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耕地占用税是如何盘算,征收规模是什么?

更新时间  2021-09-07 00:02 阅读
本文摘要:耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单元和小我私家,依据实际占用耕地面积、根据划定税额一次性征收的一种税。耕地占用税的盘算公式以及耕地占用税的征收规模是怎样的呢?网友咨询:什么是耕地占用税,怎么盘算?

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耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单元和小我私家,依据实际占用耕地面积、根据划定税额一次性征收的一种税。耕地占用税的盘算公式以及耕地占用税的征收规模是怎样的呢?网友咨询:什么是耕地占用税,怎么盘算?广州金鹏状师事务所肖潇状师解答:耕地占用税的盘算税率1.人均耕地不凌驾1亩的地域(以县级行政区域为单元,下同),每平方米为10~50元;2.人均耕地凌驾1亩但不凌驾2亩的地域,每平方米为8~40元;3.人均耕地凌驾2亩但不凌驾3亩的地域,每平方米6~30元;4.人均耕地凌驾3亩以上的地域,每平方米5~25元。耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,以每平方米土地为计税单元,按适用的定额税率计税。其盘算公式为:应纳税额=实际占用耕地面积(平方米)×适用定额税率。

属于耕地占用税征税规模的土地(以下简称应税土地)包罗:(一)耕地。指用于种植农作物的土地。(二)园地。指果园、茶园、其他园地。

(三)林地、牧草地、农田水使用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地。林地,包罗有林地、灌木林地、疏林地、未成林地、迹地、苗圃等,不包罗住民点内部的绿化林木用地,铁路、公路征地规模内的林木用地,以及河流、沟渠的护堤林用地。牧草地,包罗天然牧草地、人工牧草地。

农田水使用地,包罗农田排灌沟渠及相应隶属设施用地。养殖水面,包罗人工开挖或者天然形成的用于水产养殖的河流水面、湖泊水面、水库水面、坑塘水面及相应隶属设施用地。渔业水域滩涂,包罗专门用于种植或者养殖水生动植物的海水潮浸地带和滩地。

(四)草地、苇田。草地,是指用于农业生产并已由相关行政主管部门发放使用权证的草地。苇田,是指用于种植芦苇并定期举行人工养护治理的苇田。

肖潇状师剖析:耕地占用税作为一个出于特定目的、对特定的土地资源课征的税种,与其他税种相比,具有比力鲜明的特点,主要体现在:1、兼具资源税与特定行为税的性质。耕地占用税以占用农用耕地建房或从事其他非农用建设的行为为征税工具,以约束纳税人占用耕地的行为、促进土地资源的合理运用为课征目的,除具有资源占用税的属性外,还具有显着的特定行为税的特点。2、接纳地域差异税率。

耕地占用税接纳地域差异税率,凭据差别地域的详细情况,划分制定差异税额,以适应中国地域辽阔、各地域之间耕地质量差异较大、人均占有耕地面积相差悬殊的详细情况,具有因地制宜的特点。3、在占用耕地环节一次性课征。耕地占用税在纳税人获准占用耕地的环节征收,除对获准占用耕地后凌驾两年未使用者须加征耕地占用税外,今后不再征收耕地占用税。

因而,耕地占用税具有一次性征收的特点。4、税收收入专用于耕地开发与改良。耕地占用税收入按划定应用于建设生长农业专项基金,主要用于开展宜耕土地开发和改良现有耕地之用,因此,具有“取之于地、用之于地”的赔偿性特点。

英国利物浦大学法学硕士,多年从事状师职业,曾任唯品会高级状师,担任荔湾区政府、广州市征收办等政府部门以及PanzerGlass、 Topocean、狮子科技、顺控团体等公司执法照料。


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